香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，施政後市況趨明朗，買家入市步伐加快，當中華景山莊以環境清幽見稱，位處葵涌半山地段飽覽優美景色，吸引優質用家進駐。該行剛促成的一宗華景山莊2房的買賣成交，新買家斥約550萬元承接，實用呎價僅約10,000元，屬市價成交。

上述成交單位為華景山莊1座低層C室，實用面積約547平方呎，建築面積約733平方呎，屬2房間隔，向西南望遠景。吳志輝指，業主以約770萬元放租約8個月，終在施政報告後吸引外區客洽詢，雙方經議價以550萬元售出，累減220萬元，實用呎價約10,055元。據悉，新買家為首置客，心儀單位造價吸引，加上空氣清新及環境清幽，故睇樓後即決定承接。

資料顯示，原業主於2010年12月以358萬元買入單位，持貨13年轉售，帳面賺約192萬元，物業升值逾5成。

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