【買村屋】按揭置業8大注意事項

車位拆售帶動 上半月整體物業錄逾3,500宗註冊 按月同期增逾1成

據土地註冊處資料顯示,11月上半月(截至15日)整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)錄3,529宗註冊,較10月同期的3,161宗增加約11.6%;涉及註冊金額錄約313.73億元,較10月同期約331.30億元則減少約5.3%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,11月註冊個案一般主要反映10月市況。

一手私宅方面,上半月錄773宗註冊,較10月同期的874宗減少約11.6%;涉及註冊金額錄約93.15億元,較10月同期約119.88億元減少約22.3%。

二手住宅方面,上半月錄1,894宗註冊,較10月同期的1,750宗增加約8.2%;涉及註冊金額錄約174.42億元,較10月同期約161.98億元增加約7.7%。

非住宅物業方面,上半月錄825宗註冊,較10月同期的495宗大增約66.7%;涉及註冊金額錄約45.50億元,較10月同期約48.66億元則減少約6.5%(見表)。當中純車位及其他物業上半月錄599宗註冊,較10月同期的252宗大增逾1.3倍,相信不少為車位拆售個案,帶動非住宅物業以至整體物業註冊量按月同期表現突出。

表:上半月*各類物業註冊量額與10月同期比較

*截至15日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

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