香港置業西南區香港仔分行營業經理郭詠詩(Helen Kwok)表示,該行剛促成本月首宗漁暉苑買賣成交,區內客以約580萬元入市,實用呎價約15,104元,成交價高市價3%。
售出單位為漁暉苑D座中層7室,向東南望開揚景,2房間隔,實用面積約384平方呎,建築面積約460平方呎。郭詠詩稱,單位以590萬元放盤1個月後獲區內客接洽,議價後減價10萬元,以約580萬元成交,實用呎價約15,104元,建築呎價約12,609元。據了解,買家為退休人士,心儀單位裝修企理、間隔實用,睇樓1次即拍板入市自用。
資料顯示,原業主於2013年7月以約389.8萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約190.2萬元,物業升值約48.8%。