通關提振樓市 首置客加快入市步伐 馬灣珀麗灣中層2房戶518萬元易手 單位期內升值1.4倍

香港置業葵青珀麗灣分行客戶董事熊建明(Tim Hung)表示,中港通關在即,準買家加快入市步伐。該本行剛促成馬灣珀麗灣2房戶的買賣成交,新買家斥518萬元入市,實用呎價約10,571元。

上述售出單位為珀麗灣25座中層H室,實用面積約490平方呎,建築面積約683平方呎,屬2房間隔,向東南望內園景。熊建明稱,業主於12月以550萬元放售後吸引準買家洽詢,買家帶票翻睇上址後即場還價, 最終業主減至518萬元易手,拆合實用呎價約10,571元,建築呎價約7,584元。據悉,新買家為首置客,心儀單位間隔四正,故睇樓數次後入市。

資料顯示,業主於2009年6月以約217萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利301萬元,單位期內升值約1.4倍。

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