香港置業東區嘉亨灣分行首席區域董事張國炳(Ken Cheung)表示,本港全面復常,有買家睇好後市,加快入市步伐。逸濤灣本月暫錄2宗成交,包括該行日前促成一宗該屋苑的買賣成交,新買家斥1,800萬元購入一個3房套,實用呎價約25,388元,屬市價成交。
上述售出單位為逸濤灣春瑤軒(1座)中層E室,實用面積約709平方呎,建築面積約943平方呎,屬3房套間隔,座向東北望鯉魚門海景。張國炳指,原業主以約1,850萬元放盤約5個月後獲區內客洽詢,雙方議價後減價50萬元,以約1,800萬元易手,實用呎價約25,388元,建築呎價約19,088元。據悉,新買家為首置客,心儀單位客飯廳有對流窗,單位保養新淨,而且景觀開揚,故睇樓2次即決定購入上述單位。
資料顯示,業主於2000年10月以約560萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約1,240萬元,物業升值逾2倍。
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