香港置業將軍澳將軍澳站分行首席聯席董事潘子山(Simon Poon)表示,將軍澳都會駅本月至今暫錄8宗,較上月同期4宗減少約4%。包括該行剛促成一宗該屋苑的買賣成交,外區客以約713.8萬元入市一個2房戶,實用呎價約14,191元,較市價低約10%。
上述售出單位為都會駅6座低層B室,實用面積約503平方呎,建築面積約674平方呎,屬2房間隔,向南望園景。潘子山稱,單位以約730萬元放盤約1年兩個月後獲外區客接洽,雙方經議價後減價約16.2萬元,以約713.8萬元易手,實用呎價約14,191元,建築呎價10,591元,低市價10%。據了解,買家為首置客,心儀物業價格合適,故在睇樓數次後拍板入市自住。
資料顯示,原業主於2006年9月以約 252.5萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約461.3萬元,物業升值約1.8倍。
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