都會駅2房戶放盤半年減價「半球」沽出 首置客「無睇樓」斥880萬元入市 實用呎價約17,495元

香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示,樓市回暖,本月至今天都會駅暫錄得約5宗買賣成交,包括該行日前促成的一宗2房戶買賣成交,外區首置客斥880萬元購入單位,實用呎價約17,495元。

上述售出單位為都會駅6座低層C室,實用面積約503平方呎,建築面積約674平方呎,屬2房間隔,向南望山景及少海景。莊家豪指,原業主以930萬元放盤半年即吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價50萬元,以880萬元易手,實用呎價約17,495元,建築呎價約13,056元。據了解,新買家為首置客,心儀物業景觀開陽兼享充足陽光,故在無睇樓情況下入市。

資料顯示,原業主於2006年9月以約295.6萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利584.4萬元離場,物業升值近2倍。

延伸閱讀:

入市備忘      

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 管理費知多啲

按揭資訊    

高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan  |

按揭專家

最新動態    

焦點成交 | 樓市新聞

賣樓錦囊        

賣樓費用清單 | 賣樓流程

相關文章 :

將軍澳廣場2房戶放盤3個月減價10萬元 首置客斥740萬元入市 實用呎價約16,300元... 香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事範文濤(Kelvin Fan)表示,樓市交投熾熱,位於將軍澳的將軍澳廣場本月暫錄5宗成交,與上月同期比...
都會駅低層園景2房戶低市價1成易手 首置客斥713.3萬元入市 單位期內升值約1.8倍... 香港置業將軍澳將軍澳站分行首席聯席董事潘子山(Simon Poon)表示,將軍澳都會駅本月至今暫錄8宗,較上月同期4宗減少約4%。包括該行剛...
新買家趁機「撈低」入市 都會駅低層2房戶713.8萬元易手 低市價15%... 香港置業將軍澳中心分行高級區域董事黃晟晉(Leo Wong)表示,「息魔」降臨,有不少業主擴大議幅,吸引買家「尋寶」。該行日前促成一宗位於都...
Oasis Kai Tak 2房戶減價逾「1球」易手 外區客斥1,295萬元入市 實用呎價約25,... 香港置業東中九龍啟德匯分行首席聯席董事曹婉琴(Christina Cho)表示,啟德區發展潛力優厚,加上受惠按保放寬,有外區上車客遇「筍盤」...
放寬按揭利好 首置客入市 斥1,075萬元購入都會駅高層3房套... 香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事範文濤(Kelvin Fan)表示,本月至今天都會駅暫錄得約3宗買賣成交,較上月同期4宗減少25%,受...
分享: