香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事範文濤(Kelvin Fan)表示，樓價持續整固，個別業主調整叫價吸引買家。該行日前促成的一宗天晉1房戶買賣成交，區內客斥682萬元購入單位，實用呎價約18,634元，創2022年同屋苑1房戶新低。

上述售出單位為天晉3A期1A座低層D室，實用面積約366平方呎，屬1房間隔，向東望公園景。範文濤指，原業主以738萬元放盤約半年即吸引區內客洽詢，雙方經議價後減價以682萬元易手，實用呎價約18,634元。據了解，新買家為長線投資者，有見樓價回落，趁低吸納，加上天晉屬優質屋苑，故睇樓次後終拍板入市。

資料顯示，業主於2018年5月以約718萬元購入上述單位，持貨4年，帳面虧損36萬元，單位貶值約5%。

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