香港置業東半山跑馬地 快活谷分行分區董事林子溢 (Henry Lam)表示，該行剛促成陽明山莊一個1,031實呎優質單位買賣成交，外區首置客斥2,200萬元承接，實用呎價為21,338元。

林子溢稱，剛售出單位為陽明山莊5座低層35室單位，實用面積約為1,031平方呎，建築面積約為1,299平方呎，屬兩房一套間隔，向東望全山景。據悉，單位以2,400萬元放盤約2年，近日獲外區客接洽。新買家鍾情屋苑5座單位私隱度高，加上屋苑配套及單位質素，故睇樓兩次即決定購入自用，以2,200萬元承接上址，折合實用呎價為21,338元，建築呎價為16,936元。而對上一次，屋苑同座中層39室單位於2023年3月以2,630萬元成交，實用面積約為1,045平方呎，建築面積約為1,312平方呎，折合實用呎價為25,167元。

業主於2000年11月以約868萬元購入上述物業，持貨23年轉手帳面獲利1,332萬元，物業升值1.5倍。

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