香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉(Ray Fong)表示,位於長沙灣的青薈本月至今暫錄一宗成交,該行日前促成一宗該屋苑的租務成交,新租客斥1.2萬元承租1房戶,實用呎租約53.6元,屬市價成交。
上述租出單位為青薈低層C室,實用面積約224平方呎,屬1房間隔,望樓景。方文偉稱,業主以約1.3萬元放租僅1日即吸引區外客洽詢,雙方議價後減價1,000元,以1.2萬元租出,實用呎租約53.6元。據悉,新租客為文員,心儀單位鄰近工作地方,故睇樓後火速決定承租。
資料顯示,業主於 2015年10月以約345萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報緣4.2厘。
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