香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤(Kelvin Fan)表示,本月至今天領凱暫錄得約8宗買賣成交,包括該行日前促成的一宗3房戶買賣成交,外區上車客斥900萬元購入單位,實用呎價約13,158元,屬市價成交。
上述租出單位為領凱10座低層RB室,實用面積約684平方呎,建築面積約903平方呎,屬3房套連露台間隔,望園景。范文濤指,原業主以960萬元放盤約4個月即吸引外區客洽詢,議價後減價60萬元,以900萬元易手,實用呎價約13,158元,建築呎價約9,967元。據了解,新買家為首置客,心儀物業附有裝修,故睇樓數次後即拍板入市。
資料顯示,業主於2011年3月以約506.9萬元購入上述單位,持貨10年,是次轉售帳面賺約393.1萬元,物業升值約78%。
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