香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示,市場氣氛轉旺,帶動區內交投。該行剛促成的一宗晉海2房戶的買賣成交,買家為外區首置客,以約748萬元入市,實用呎價約14,930元,屬市價成交。
售出單位為日出康城晉海3B座低層E室,實用面積約501平方呎,屬2房間隔,向西北望日出公園景。莊家豪稱,單位以買入價838萬元放盤,因應市況下調,一度調整叫價至830萬元後吸引新買家接洽,雙方經議價後再減價約82萬元,最終以約748萬元蝕讓成交,實用呎價約14,930元。據了解,新業主為首置客,並打算作結婚後的新居,鍾情單位景觀開揚,而且間隔實用,故在睇樓1次後即決定入市。
資料顯示,原業主於2019年4月以約830萬元購入上述單位,是次轉售帳面蝕讓約82萬元,物業貶值近10%。
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