香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，《施政報告》發表在即，有首置客料會公佈有利樓市的措施，睇好後市，偷步入市。該分行剛促成一宗宇晴軒2房戶的買賣成交，新買家斥753萬元入市，折合實用呎價約16,846元。

上述成交單位為宇晴軒5座高層G室，實用面積447平方呎，建築面積631平方呎，屬2房間隔。曾家輝指，單位以798萬元放盤約2個月後獲外區客接洽，雙方經議價後減價約45萬元，以約753萬元易手，實用呎價約16,846元，建築呎價約11,933元。據悉，新買家為首置客，睇樓2次後即拍板承接。

資料顯示，原業主於2003年11月以約189萬元購入上述單位，是次轉手獲利564萬元，單位期內升值近3倍。

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