香港置業西九龍昇悅居商場分行首席高級營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示，該行日前促成一宗旺角MOD 595單位買賣成交，首置客以約695萬元購入市一房戶，實用呎價約17,912元，屬市價成交。
上述售出單位為MOD 595高層B室，向東望開揚景，一房間隔，實用面積約374平方呎，建築面積約535平方呎。黃銘傑指，業主以720萬元放盤2個月獲區內客接洽，議價後減價約25萬元，以約695萬元成交，折合實用呎價約18,583元，建築呎價約12,991元。據了解，買家為首置客，心儀物業四正實用，在睇樓後決定入市。
資料顯示，業主於2018年2月以約583萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約112萬元，物業升值近2成。
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