香港置業將軍澳天晉三期分行首席高級營業經理傅志煌(Eric Fu)表示,中港恢復全面通關,帶動區內交投。該行剛促成一宗君傲灣2房戶的買賣成交,外區客斥720萬元入市,實用呎價約13,953元,屬市價成交。
上述售出單位為君傲灣2座低層H室,實用面積約516平方呎,建築面積約683平方呎,屬2房間隔,向西南望市鎮公園景。傅志煌稱,單位以740萬元放盤約2個半月後獲外區客接洽,雙方經議價後減價至約720萬元,實用呎價約13,953元,建築呎價約10,542元。據了解,買家為首置客,心儀屋苑屬港鐵物業,故睇樓2次後決定入市。
資料顯示,原業主於2006年8月以約275.7萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利約444.3萬元,升值約1.6倍。
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