香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安(Ken Wu)表示,安基苑本月暫錄2宗買賣個案,包括該行剛促成一宗該屋苑的買賣交,新買家斥 685萬元(未補地價)購入原則3房戶,實用呎價約12,500元
上述成交單位為安基苑A座中層1室,實用面積約548平方呎,建築面積約656平方呎,原則3房,原業主改成2房,享山景。胡國安稱,單位以700萬元放盤1個月後獲同區客洽詢,業主減價15萬元,最終以約685萬元(未補地價)成交,實用呎價約12,500元,建築呎價約10,442元。據了解,新買家為上車客,心儀單位屬區內罕有三房放盤,故睇樓2次後火速拍板承接。
資料顯示,原業主於1987年7月以約33.7萬元(未補地價)購入上述單位,是次轉手帳面賺651.3萬元離場,持貨19年物業升值近20倍。
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