香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,市區物業受買家歡迎,特別是政府放寬按揭保險上限後,買家升級置業需求持續增加。該行剛促成一宗宇晴軒3房戶買賣成交,首置客以1,010萬元入市,實用呎價約18,231元,屬市價成交。
上述售出單位為宇晴軒1座中低層B室,屬3房間隔,向南望園景,實用面積約554平方呎,建築面積約755平方呎。曾家輝指,原業主以約1,010萬元放盤約2個月後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價70萬元,以1,010萬元成交,實用呎價約18,231元,建築呎價約13,377元。據悉,新買家為首置客,心儀單位間隔實用,為免錯失良機,故睇樓1次即火速拍板承接。
據資料顯示,業主於2004年11月以約338萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利672萬元,物業升值近2倍。
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