香港置業西九龍泓景臺分行市務經理(銷售)黎俊華(Edwin Lai)表示,市區單位承接力不俗,該行剛促成一宗荔枝角泓景臺3房單位買賣成交,換樓客斥1,238萬元入市,實用呎價約18,815元。
上述成交單位為泓景臺5座中高層F室,3房1套間隔,向西望內園池景,實用面積約658平方呎,建築面積約906平方呎。黎俊華指,業主以約1,300萬元放盤數個月後,近月吸引外區客洽詢,經議價後減價至1,238萬元,折合實用呎價約18,815元,建築呎價約13,664元。據悉,新買家為首置客,心儀單位間隔優質,實用且無太大走廊位置,設雙明廁,加上環境寧靜舒適,故睇樓2次後決定入市。
資料顯示,原業主2016年7月以700萬元購入,轉手帳面獲利約538萬元,升值約77%。