首置客斥526萬元入市淘大花園低層2房戶 實呎價約16,335元

香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安(Ken Wu)表示,九龍灣淘大花園本月暫錄約5宗買賣個案,較上月同期減少2宗。有首置客見2房戶價錢符合預算,決定把握機會入市,斥526萬元購入2房單位,屬市價成交。

上述成交單位為淘大花園L座低層4室,實用面積約322平方呎,建築面積約443平方呎,屬2房間隔,享開揚景。胡國安稱,單位以530萬元放盤約1個月後即獲同區客洽詢,雙方經議價後減價4萬元,最終以約526萬元成交,實用呎價約16,335元,建築呎價約11,874元。據了解,新買家為上車客,心儀單位價錢相宜,故睇樓後火速拍板承接。

資料顯示,原業主於2018年11月以約520萬元購入上述單位,持貨4年,轉手帳面賺6萬元離場。

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