香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行剛促成一宗昇悅居2房戶買賣成交,首置客以912萬元入市,實用呎價約18,650元,屬市價成交。
上述售出單位為昇悅居2座中層E室,屬2房間隔,向北望園景,實用面積約489平方呎,建築面積約643平方呎。曾家輝指,原業主以約940萬元放盤約4個月後吸引同區客洽詢,雙方議價後減價28萬元,以912萬元成交,實用呎價約18,650元,建築呎價約14,184元。據悉,新買家為首置客,心儀單位間隔實用及設有裝修,為免錯失良機,故睇樓後火速拍板承接。
據資料顯示,業主於2012年11月以約530萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利382萬元,物業升值逾七成。
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