香港置業將軍澳MONTEREY分行區域董事陸錫安(Matthew Look)表示,將軍澳本月至今暫錄得約80宗買賣成交,當中日出康城領都暫錄約7宗成交,包括該行促成的一個733實呎3房戶買賣成交,外區客斥948萬元承接,實用呎價約12,933元。
上述成交單位為日出康城領都5R座中層C室,向東望山景,3房間隔,實用面積約733平方呎,建築面積約967平方呎。陸錫安稱,單位以980萬元放盤約4個月後獲外區客接洽,議價後減價32萬元,以約948萬元承接,實用呎價約12,933元,建築呎價約9,804元。據了解,新買家為首置客,心儀物業呎價吸引,睇樓2次即拍板入市自住。
資料顯示,原業主於2009年8月以約403.6萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利544.4萬元,物業升值1.3倍。