香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，該行日前促成一宗旺角MOD 595單位買賣成交，首置客以約695萬元購入市一房戶，實用呎價約17,912元，屬市價成交。

上述售出單位為MOD 595高層C室，向東望開揚景，一房間隔，實用面積約388方呎。曾家輝指，業主以730萬元放盤1個月獲區內客接洽，議價後減價約35萬元，以約695萬元成交，摺合實用呎價約17,912元。據了解，買家為首置客，心儀物業四正實用，在睇樓1次後決定入市。

資料顯示，業主於2012年9月以約395萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約300萬元，物業升值逾七成半。