香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，近期區內睇樓活動持續活躍，樓價回落吸引買家入市。該行日前促成一宗愛海頌2房套連露台的買賣成交，新買家斥715萬元購入，實用呎價約14,682元。原業主2020年買入，轉手蝕讓126.2萬元離場。

上述租出單位為愛海頌2座中層F室，實用面積約487平方呎，屬2房間隔連露台。曾家輝稱，原業主以750萬元放盤約2個月即獲客人接洽，雙方經議後以715萬元成交，折合實用呎價約14,682元。據悉，新買家為首置客，睇樓1次後拍板購入單位自住。

資料顯示，原業主於2020年3月以841.2萬元購入上述單位，持貨約4年，是次轉手帳面虧蝕約126.2萬元，單位期內貶值約15%。

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