香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐荣花(Annie Tong)表示,樓市回暖,置業需求增加,該行促成一宗新都城3房戶買賣成交,區內客以約800萬元入市,實用呎價約15,209元,低市價約2%。
售出單位為新都城一期6座中層A室,實用面積約526平方呎,建築面積720平方呎,屬3房間隔,向東北享泳池內園景。唐荣花稱,單位以830萬元放盤不足7日,即獲區內客接洽,議價後減價30萬元,以約800萬元成交,實用呎價約15,209元,建築呎價約11,111元。據了解,買家為首置客,心儀單位望泳池內園景,而且屋苑位於港鐵站上蓋交通方便,並有大型商場配套齊全,故睇樓數次即拍板入市自住。
資料顯示,原業主於1998年1月以約354.3萬元購入上述單位,持貨約25年,是次轉售帳面賺約445.7萬元,物業升值近8成。
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