香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示,美國加息,雖然本港銀行亦有跟隔,惟加息幅度溫和,無阻市民入市。該行剛促成的一宗日出康城首都4房套連工人房的買賣成交,買家為區內首置客,以約1,068萬元入市,實用呎價約12,714元。
上述售出單位為日出康城首都5座高層LB室,實用面積約840平方呎,建築面積約1,115平方呎,屬4房套連工人房間隔,向西北望開揚山景。莊家豪稱,原業主以1,280萬元放盤約4個月後吸引區內客洽詢,雙方經議價後減價約212萬元或減幅約16.6%,最終以約1,068萬元易手,實用呎價約12,714元,建築呎價約9,578元。據了解,新業主為首置客,心儀單位位於極高層,而且間隔實用,故在睇樓數次後即決定入市。
資料顯示,原業主於2008年3月以約700.1萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約367.9萬元,物業升值約52.5%。
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