今年隨著防疫措施放寬、內地與香港恢復通關，香港經濟步向復常，樓市交投亦轉旺；據土地註冊處資料顯示，首2月二手住宅錄7,378宗註冊，相比去年首2月的6,010宗增加約22.8%(見圖)。

圖︰每年首2月二手住宅註冊量 鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

當中註冊量最多的八個私人屋苑首2月錄516宗註冊，較去年首2月的346宗增加約49.1%，表現勝大市。其中有7個屋苑報升，1個屋苑報跌。報升屋苑中，新港城錄48宗註冊，較去年首2月的14宗增加逾2.4倍；杏花邨錄50宗註冊，較去年首2月的16宗增加逾2.1倍。報跌屋苑中，沙田第一城錄67宗註冊，較去年首2月的71宗減少約5.6%。

至於該八個屋苑中，美孚新邨以94宗註冊居榜首，較去年首2月的47宗增加1倍；嘉湖山莊以84宗註冊排第二，較去年首2月的81宗增加約3.7%；太古城以68宗註冊排第三，較去年首2月的50宗增加36%(見表)。

表︰首2月二手住宅註冊量最多的八個私人屋苑
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部