香港仔中心低層3房戶首置客斥615萬元入市較市價低約6% 原業主帳面獲利約270萬元離場

香港置業西南區港島南岸分行高級聯席董事郭詠詩(Helen Kwok)表示，樓市撤辣，買家入市步伐加快。該行剛促成一宗香港仔中心2房戶的買賣成交，同區客以615萬元購入單位，實用呎價約10,752元，較市價低約6%。

售出單位為香港仔中心海珊閣(C座)低層04室，實用面積約為572平方呎，建築面積約666平方呎，屬3房間隔，座向東南。郭詠詩指，原業主叫價約680萬元，放盤約2年後吸引同區客洽詢，雙方經議價後減價約65萬元，以615萬元成交，實用呎價約10,752元，建築呎價約9,234元，較市價低約6%。據悉，新業主為首置客，心儀單位坐向好，而且價錢合理，故睇樓2次後決定入市。

原業主於1997年7月以約345萬元購入上述物業，持貨約27年，是次轉手帳面獲利約270萬元，物業升值約78.3%。

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