香港置業葵青珀麗灣分行分區董事熊建明（Tim Hung）表示，該行近日連環促成兩宗珀麗灣海景三房戶租賃成交，其中一戶以月租2.8萬元獲承租，呎租達35元，創年內同類型單位租金新高；另一戶則獲租客睇樓一次即快速承接，反映區內優質租盤需求殷切，承接力強勁。
上述承租單位為珀麗灣5期29座高層D室，實用面積799平方呎，屬3房1套連多用途房間隔，附設環保露台，座向藍巴勒海峽，全海景觀一覽無遺。單位採落地玻璃設計，室內自然光充沛，空間感十足。業主原叫租2.9萬元，新租客參觀後即時決定承租，議價後以2.8萬元成交，呎租約35元，創該戶型年內租金新高。屋苑海景三房租盤長期供不應求，高層優質單位更為罕有，此類單位租金回報往往理想。
另一宗成交為珀麗灣1期12座高層B室，實用面積678平方呎，屬3房套戶型。單位向東南，坐擁青馬大橋遼闊海景，室內光線充足，開揚明亮。業主原叫租2.2萬元，新租客僅睇樓一次，便對單位景觀及採光極為滿意，隨即決定承租，最終以2.1萬元成交，呎租約31元。值得留意的是，該單位原租約尚未屆滿，新租客仍果斷承接，反映市場對優質海景三房戶的渴求程度。
熊建明表示，珀麗灣三房單位供應有限，海景優質盤源更為罕有，加上屋苑環境清幽，交通網絡日趨成熟，持續吸引租客進駐。目前屋苑放租盤源約有20個，入場租金方面，園景兩房單位叫租約1.55萬元起，而優質海景三房戶租金則穩步上揚，本月珀麗灣已錄得多宗「即睇即租」個案，三房戶型尤其搶手，成交步伐明顯加快。預期在需求帶動下，同類單位租金將繼續靠穩向好。
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