香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明(Tim Hung)表示，暑假租務旺季，租賃成交活躍。6月份珀麗灣租賃宗數錄36宗，平均實用面積呎租約29元，較5月份錄得28宗多8宗，5月實用面積呎租約28元。正值租務旺季，市場消化大量租盤，租盤盤源進一步消化。現放盤約30多個，一房租金約12,500元起，兩房租金約13,000元起，三房租金約17,000元起。包括該行剛促成1宗該屋苑的租賃成交，外區客斥1.4萬元承租2房戶，實用呎租約26.1元。

上述租出單位為珀麗灣1期9座低層H室，實用面積約537平方呎，建築面積約706平方呎，屬2房間隔，望內園景。熊建明稱，單位業主剛交收物業，並以1.4萬元放租即日獲外區客洽，新租客零議價以1.4萬元承租，實用呎租約26.1元，建築呎租約19.8元。

資料顯示，業主於2023年3月斥540萬元購入上述單位，業主享回報約3.1厘。

另外，熊建明表示，珀麗灣6月份的二手買賣錄12宗，平均實用面積呎價約11,888元，較5月份錄14宗，下跌2宗或減幅約14%， 5月份實用面積呎價約11,730元。

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