馬灣珀麗灣中層海景2房戶累減逾10%易手自住客斥608萬元入市單位期內升值逾1.6倍

香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明(Tim Hung)表示，珀麗灣本月暫錄5宗成交。包括該行日前促成該屋苑2房戶的買賣成交，外區客斥608萬元入市，實用呎價約11,559元。

上述售出單位為珀麗31座中層G室，實用面積約526平方呎，建築面積約706平方呎，屬2房間隔，享深井青龍灣海景。熊建明稱，原業主2月以680萬元放盤，隨加息、經濟、政治等因素, 調整價錢至最近650萬元放售，獲新買家洽詢，雙方經議價後以608萬元易手，累減逾1成，實用呎價約11,559元，建築呎價約8,612元。據悉，新買家為自住客，心儀單位客廳房間皆向海景，及私隱度高，景色優美、故睇樓後即決定承租。

資料顯示，原業主於2006年9月以約228萬元購入上述單位，持貨17年，原業主獲利約380萬元離場，單位期內升值逾1.6倍。

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