香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明(Tim Hung)表示，珀麗灣5月份二手買賣宗數約14宗, 平均實用面積呎價為11,730元, 較4月8宗升約75%, 4月實用面積呎價為11,150元。該行日前促成該屋苑3房戶的買賣成交，外區客斥916萬元入市，實用呎價約12,021元。

上述售出單位為珀麗灣29座中層D室，實用面積約762平方呎，建築面積約997平方呎，屬3房間隔，向北享深井青龍灣海景。熊建明稱，原業主3月以980萬元放盤，隨加息、經濟、政治等因素, 調整價錢至最近960萬元放售，獲新買家洽詢，雙方經議價後以916萬元易手，實用呎價約12,021元，建築呎價約9,188元。

資料顯示，原業主於2007年10月以約430萬元購入上述單位，持貨16年，原業主獲利約486萬元離場，單位期內升值逾1倍。

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