香港置業葵青珀麗灣分行客戶董事熊建明(Tim Hung)表示，加息陰霾加上股市持續向下，二手成持續交低迷。珀麗灣10月至今僅錄6宗買賣成交。包括本行促成該屋苑的租賃成交，業主以558.8萬元沽出，帳面獲利23.8萬元。
上述售出單位為珀麗灣8座低層H室，實用面積約537平方呎，建築面積約706平方呎，屬2房間隔，望園景。姚潤淇稱，業主多月前放售640萬元，原業主有見香港加按息，加上股市持續下滑，買家觀望氣氛濃,，加上一手新盤低價開售，故調整至560萬元放售後即獲新買家洽詢，雙方經議價後減價後以558.8萬元成交，實用呎價約10,406元，建築呎價約7,915元。
資料顯示，業主於2017年3月以約535萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利23.8萬元，單位期內升值約4%。
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