香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明(Tim Hung)表示，珀麗灣9月共錄6宗買賣成交，平均實用面積呎價為11,069元，較8月份5宗多1宗，8月份實用面積呎價為10,587元。包括該行剛促成珀麗灣三房套房連工人房的買賣成交，新買家斥925萬元購入單位，實用呎價約11,091元。

上述售出單位為珀麗灣2期7座低層A室，實用面積約834平方呎，建築面積約1,078平方呎，屬三房套房連工人套間隔，向東南望青馬汀九海景。熊建明稱，原業主8月初租約期滿，打算同時放租2.5萬元及以980萬元放售。著加息、經濟、市場低迷等因素，近日調整至950萬元放售後吸引新買家洽詢，雙方經議價後以925萬元成交，實用呎價約11,091元，建築呎價約8,581元，屬市價成交。據了解，新買家心儀單位屋苑優質單位，客廳、睡房，主人套房皆向海景，私隱度高。

珀麗灣9月租賃宗數錄23宗，平均實用面積呎價約29元，較8月錄28宗少5宗，8月實用面積呎價約28元。租務成交保持穩定，9月市場已消化大量租盤。現放盤約30多個，一房租金約12,500元起，兩房租金約14,000元起,，三房租金約18,500元起，特色單位租金約33,000元起。

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程| 成交期應該幾長

近親轉讓 / 轉讓契 VS 送讓契 | 管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 壓力測試 | 九成按揭 | 按揭專家

資助房屋

白居二 | 綠表 vs 白表 | 特色居屋

熱門二手

日出康城13期大全 | 啟德業主賺定蝕 | 西九龍四大區

最新動態

焦點成交 | 樓市新聞

賣樓錦囊        

賣樓費用清單 | 賣樓流程