香港置業東區鯉景灣分行首席聯席董事朱永健(Edmund Chu)表示,買家入市意欲強勁,市場購買力集中在優質屋苑。該行剛促成一宗鯉景灣3房戶買賣成交,首置客以1,040萬元入市,實用呎價約19,259元,屬市價成交。
上述售出單位為鯉景灣安翠閣高層A室,實用面積約540平方呎,建築面積約659平方呎,屬3房間隔,向東南望園景。朱永健指,原業主以約1,080萬元放盤約2個月後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價40萬元,以1,040萬元成交,實用呎價約19,259元,建築呎價約15,781元。據悉,新買家為首置客,心儀單位附有靚裝修間,故睇樓1次後即火速拍板承接。
據資料顯示,業主於2007年12月以約362萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利678萬元,物業升值約1.9倍。
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