香港置業東中九龍麗晶花園分行區域董事陳子麟(Alan Chan)表示,買家復出入市,優質屋苑交投增加。該行剛促成一宗麗晶花園的買賣成交,區內客以425萬元購入2房戶,實用呎價約10,442元,低市價約15%
上述成交單位為麗晶花園22座低層C室,實用面積約407平方呎,建築面積約470平方呎,屬2房間隔,向東南望公園景。陳子麟指,原業主以約450萬元放盤1星期後吸引區內客洽詢,議價後減價25萬元, 以約425萬元成交,實用呎價約10,442元,建築呎價約9,043元,較市價低約15%。據悉,新買家為首置客,心儀屋苑景觀開揚,故睇樓2次後決定承接。
資料顯示,業主於2014年5月以約300萬元購入上述單位,是次轉手賺約125萬元,物業升值約41.6%。
延伸閱讀:
入市備忘
按揭資訊
最新動態
賣樓錦囊