香港置業東中九龍麗晶花園分行區域董事陳子麟(Alan Chan)表示,麗晶花園本月暫錄8宗租賃成交,較上月同期6宗增加約25%。包括該行剛促成一宗該屋苑2房戶的租務成交,同區客斥1.18萬元承租,實用呎租約29元,低市價約10%。
上述租出單位為麗晶花園1座高層B室,實用面積約407平方呎,建築面積約474平方呎,屬2房間隔,望內園景。陳子麟指,業主以月租約1.25萬元放租約1星期後獲區內客接洽,雙方議價後以約1.18萬元承租,實用呎租約29元,建築呎租約24.9元,低市價約10%。據了解,新租客為區內上班族,心儀單位已翻新,故睇樓1次即火速拍板承租上述單位。
資料顯示,業主於2010年11月以約196萬元購入上述單位,業主享回報約7.2厘。
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