香港置業南九龍黃埔站分行首席聯席董事梁德權 (Kenny Leung)表示,位於旺角的麥花臣匯,交通便利,配套設施齊全,加上暑假屬租務旺季,因此吸引年青人進駐。該行剛促成一宗該屋苑的租賃成交,新租客以1.5萬元承租,實用呎租約51.2元。
上述租出單位為麥花臣匯1B座中層D室,實用面積約293平方呎,屬開放式間隔,座向東望城市景。梁德權稱,單位以1.55萬元放盤約1個月後獲大學生接洽,議價後減價約500元,以約1.5萬元成交,實用呎租約51.2元。據悉,新租客心儀單位附有家電,故於網上睇樓後即決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2014年6月以約559.7萬元購入上述單位,若以現時租金水平計算,業主可享現金回報約3.2厘。
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