香港置業東中九龍星河明居分行首席高級營業經理楊潤彬(Peter Yeung)表示,該行剛促成一宗龍蟠苑2房戶租務成交,區內客以約1.45萬元承租,實用呎租約34元,較市價低約5%。
上述承租單位為龍蟠苑A座低層14室,實用面積約426平方呎,建築面積為579平方呎,屬2房間隔,向東南望內園景。楊潤彬指,單位以1.63萬元放租約1個半月即吸引區內客洽詢,雙方經議價後減價約1,800元或減幅約11%,以1.45萬元承租,實用呎租約34元,建築呎價約25元,低市價約5%。據了解,新租客心儀單位齊傢電,故睇樓2次即火速拍板承租。
資料顯示,業主於2018年3月以約560萬元購入上述單位,現享回報約3.1厘。
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