香港置業東中九龍現崇山分行高級營業經理吳仁傑(Michael Ng)表示,於鑽石山的居屋龍蟠苑,實用率高且租金較相宜,故長期獲租客追捧。該行剛促成的一宗該屋苑2房戶的租務成交,每月租金1.43萬元,實用呎租約37.3元。
上述租出單位為龍蟠苑A座高層04室,實用面積約383平方呎,建築面積約521平方呎,屬2房間隔,向西南望開揚市景。吳仁傑指,業主以約1.5萬元放租約1個月後獲同區客洽詢,雙方經議價後以1.43萬元承租,實用呎租約37.3元,建築呎租約27.4元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位位於高層,而且剛新裝修,故睇樓1次後即決定承租。
資料顯示,業主於2006年6月以約135萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主享回報約12.7厘。
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