香港置業東中九龍星河明居分行首席高級營業經理楊潤彬(Peter Yeung)表示,該行剛促成一宗龍蟠苑2房戶租務成交,區內客以約1.47萬元承租,實用呎租約38.4元,較市價低約2%。
上述承租單位為龍蟠苑F座高層09室,實用面積約383平方呎,建築面積為521平方呎,屬2房間隔,向東南望開揚景。楊潤彬指,單位以1.5萬元放租僅2日即吸引區內客洽詢,雙方經議價後以1.47萬元承租,實用呎租約38.4元,建築呎價約28.2元,低市價約2%。據了解,新租客為夫婦,心儀單位位於高層,而且有裝潢,故睇樓2次即火速拍板承租。
資料顯示,業主於2012年10月以約330萬元購入上述單位,現享回報約5.9厘。
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