據土地註冊處資料顯示，今年1月錄403宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，較去年12月的498宗減少約19.1%，創近1年新低(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，今年1月註冊個案一般主要反映去年12月市況。

圖︰每月二手居屋註冊量走勢

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

若按金額劃分今年1月二手居屋註冊量表現，其中逾500萬至600萬元二手居屋錄133宗註冊，較去年12月的159宗減少約16.4%；500萬元或以下二手居屋錄166宗註冊，較去年12月的202宗減少約17.8%；逾600萬元二手居屋錄104宗註冊，較去年12月的137宗減少約24.1%(見表一)。

表一︰按金額劃分今年1月二手居屋註冊量與去年12月比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

另外，本行選取的30個二手居屋屋苑今年1月錄132宗註冊，較去年12月的165宗減少20%；當中有18個屋苑報跌，6個屋苑報升，6個屋苑持平；報跌屋苑中，香港仔漁暉苑及屯門兆禧苑各錄得1宗註冊，同樣較去年12月的4宗減少75%；馬鞍山富安花園錄2宗註冊，較去年12月的8宗亦減少75%。

報升屋苑中，天水圍天盛苑錄7宗註冊，較去年12月的4宗增加75%；筲箕灣東熹苑錄3宗註冊，較去年12月的2宗增加50%；沙田愉翠苑錄10宗註冊，較去年12月的7宗增加約42.9%。

而今年1月二手居屋註冊量屋苑排名方面，屯門兆康苑以15宗註冊居榜首，較去年12月的14宗增加約7.1%；按月表現突出的沙田愉翠苑以10宗註冊排第二；火炭穗禾苑以9宗註冊排第三，較去年12月的12宗減少25%(見表二)。

表二︰今年1月30個二手居屋屋苑註冊量與去年12月比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部