據土地註冊處資料顯示，二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)1月錄644宗註冊，較去年12月的426宗增加約51.2%，創1年半新高(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，今年1月註冊個案一般主要反映去年12月市況。

圖：每月二手居屋註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

若按金額劃分1月二手居屋註冊量表現，其中價值逾500萬至600萬元二手居屋錄104宗註冊，較去年12月的80宗增加30%；價值500萬元或以下二手居屋錄497宗註冊，較去年12月的321宗增加約54.8%；價值逾600萬元二手居屋錄43宗註冊，較去年12月的25宗增加72%。

另外，本行選取的30個居屋屋苑1月錄239宗二手住宅註冊，較去年12月的146宗增加約63.7%，按月表現跑贏大市；當中有23個屋苑報升，4個屋苑報跌，3個屋苑持平。

報升屋苑中，天水圍天富苑錄16宗註冊，較去年12月的3宗增加逾4.3倍；黃竹坑雅濤閣錄5宗註冊，較去年12月的1宗增加4倍；小西灣富景花園及筲箕灣東熹苑各錄得4宗註冊，同樣較去年12月的1宗增加3倍。

報跌屋苑中，柴灣康翠臺及鴨脷洲漁安苑各錄得1宗註冊，按月分別減少約83.3%及約66.7%；秀茂坪曉麗苑錄2宗註冊，較去年12月的4宗減少50%。

而以選取的30個居屋屋苑中，二手居屋註冊量屋苑1月排名方面，沙田愉翠苑以27宗註冊居榜首，較去年12月的17宗增加約58.8%；天水圍天盛苑以20宗註冊排第二，較去年12月的6宗增加逾2.3倍；九龍灣麗晶花園以19宗註冊緊隨其後，較去年12月的10宗增加90%(見表)。

表︰1月30個居屋屋苑二手住宅註冊量與去年12月比較
總數 239 146 ↑63.7%
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部