據土地註冊處最新資料顯示，今年1月錄4,494宗整體住宅物業註冊(包括一手私宅，二手住宅，但撇除一手公營房屋)，較去年12月的5,417宗減少約17%，創近21個月新低(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，今年1月註冊個案一般主要反映去年12月市況。

圖：每月整體住宅物業註冊量走勢

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

若以港島、九龍及新界三區劃分今年1月住宅物業註冊量表現，當中九龍區錄1,235宗註冊，較去年12月的1,711宗減少約27.8%；新界區錄2,522宗註冊，較去年12月的2,859宗減少約11.8%；港島區錄737宗註冊，較去年12月的847宗減少約13%(見表)。

表：今年1月各區整體住宅物業註冊量與去年12月比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

一手私宅市場方面，今年1月錄1,068宗註冊，較去年12月的1,495宗減少約28.6%；當中九龍區錄331宗註冊，較去年12月的650宗減少約49.1%；港島區錄112宗註冊，較去年12月的198宗減少約43.4%；新界區錄625宗註冊，較去年12月的647宗減少約3.4%。

至於二手住宅市場方面，1月錄3,426宗註冊，較去年12月的3,922宗減少約12.6%；當中九龍區錄904宗註冊，較去年12月的1,061宗減少約14.8%；新界區錄1,897宗註冊，較去年12月的2,212宗減少約14.2%；港島區錄625宗註冊，較去年12月的649宗減少約3.7%。