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11月住宅物業註冊量錄不足3,000宗 創近3年新低

據土地註冊處最新資料顯示,11月整體住宅物業(包括一手私宅,二手住宅,但撇除一手公營房屋)錄2,886宗註冊,較10月的3,306宗減少約12.7%,創近3年新低。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,11月註冊個案一般主要反映10月市況。

圖:每月住宅物業註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

若以港島、九龍及新界三區劃分11月住宅物業註冊量表現,當中新界區錄1,659宗註冊,較10月的2,049宗減少約19%;九龍區錄814宗註冊,較10月的854宗減少約4.7%;相反,港島區錄413宗註冊,較10月的403宗增加約2.5%(見表)。

表:11月各區整體住宅物業註冊量與10月比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

一手私宅方面,11月錄374宗註冊,較10月的682宗減少約45.2%;其中港島區僅錄5宗註冊,較10月的11宗減少約54.5%;九龍區錄69宗註冊,較10月的94宗減少約26.6%;新界區錄300宗註冊,較10月的577宗減少約48%。

二手住宅方面,11月錄2,512宗註冊,較10月的2,624宗減少約4.3%,其中新界區錄1,359宗註冊,較10月的1,472宗減少約7.7%;九龍區錄745宗註冊,較10月的760宗減少約2%;相反,港島區錄408宗註冊,較10月的392宗增加約4.1%。

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