據土地註冊處資料顯示，去年12月錄3,922宗二手住宅註冊，較11月的3,812宗增加約2.9%，連升2個月(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，去年12月註冊個案一般主要反映11月市況。

圖：每月二手住宅註冊量走勢

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

若按金額劃分去年12月二手住宅註冊量表現，當中價值500萬元或以下二手住宅物業錄1,142宗註冊，較11月的1,103宗增加約3.5%；價值500萬以上至1,000萬元二手住宅物業錄2,146宗註冊，較11月的2,087宗增加約2.8%；價值1,000萬元以上二手住宅物業錄634宗註冊，較11月的622宗增加約1.9% (見表)。

表：按金額劃分21年12月二手住宅註冊量與21年11月比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

至於去年12月二手住宅註冊量屋苑排名方面，嘉湖山莊以45宗註冊居榜首，較11月的35宗增加約28.6%；美孚新邨及沙田第一城各以33宗註冊並列第二，分別較11月的30宗及32宗增加10%及約3.1%。

若以全年計，21年錄60,332宗二手住宅註冊，較20年的46,903宗增加約28.6%，創近9年新高。