【首置攻略】港人首置上車盤點申請?

【當頭起】調低首置買家住宅印花稅 谷旺2023樓市

據土地註冊處資料顯示,2月錄4,130宗二手住宅註冊,較1月的3,248宗增加約27.2%,連升2個月,創9個月新高(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,2月註冊個案一般主要反映1月市況。2月下旬新一份《財政預算案》公佈,調低首置買家住宅印花稅,有利樓市,料二手住宅註冊量將進一步向上。

圖:每月二手住宅註冊量額走勢

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

除了宗數外,二手住宅註冊金額亦向上;2月錄約294.1億元,較1月約228.38億元增加約28.8%,與註冊量一樣,連升2個月,創9個月新高(見圖)。

而二手住宅註冊量私人屋苑排名方面,美孚新邨以48宗註冊居榜首,較1月的46宗增加約4.3%;嘉湖山莊以46宗註冊緊隨其後,較1月的38宗增加約21.1%;沙田第一城以43宗註冊排第三,較1月的24宗增加約79.2%。

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