據土地註冊處資料顯示，2月錄283宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，較1月的403宗減少約29.8%，創逾2年新低(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2月註冊個案一般主要反映1月市況。

圖︰每月二手居屋註冊量走勢

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

若按金額劃分2月二手居屋註冊量表現，其中價值逾500萬至600萬元二手居屋錄76宗註冊，較1月的133宗減少約42.9%；價值逾600萬元二手居屋錄64宗註冊，較1月的104宗減少約38.5%；價值500萬元或以下二手居屋錄143宗註冊，較1月的166宗減少約13.9%(見表一)。

表一︰按金額劃分2月二手居屋註冊量與1月比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

另外，本行選取的30個二手居屋屋苑2月錄98宗註冊，較1月的132宗減少約25.8%；當中有16個屋苑報跌，10個屋苑報升，4個屋苑持平；報跌屋苑中，筲箕灣愛蝶灣及鴨脷洲漁安苑各錄得1宗註冊，分別較1月的4宗及3宗減少75%及約66.7%；將軍澳廣明苑錄2宗註冊，較1月的6宗減少約66.7%；屯門兆康苑錄5宗註冊，較1月的15宗亦減少約66.7%。

報升屋苑中，屯門兆禧苑錄6宗註冊，較1月的1宗增加5倍；柴灣康翠臺及香港仔漁暉苑錄得2宗註冊，同樣較1月的1宗增加1倍；馬鞍山富寶花園錄4宗註冊，較1月的2宗亦增加1倍。

而2月二手居屋註冊量屋苑排名方面，天水圍天頌苑以9宗註冊居榜首，較1月的8宗增加12.5%；火炭穗禾苑、九龍灣麗晶花園及天水圍天富苑各以7宗註冊並列第二，分別較1月的9宗、6宗及5宗減少約22.2%、增加約16.7%及40%(見表二)。

表二︰2月30個二手居屋屋苑註冊量與1月比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部