樓市氣氛回暖，帶動白居二交投持續上升；據土地註冊處資料顯示，二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)2月錄723宗註冊，較1月的644宗增加約12.3%，連升３個月，並創近19個月新高(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2月註冊個案一般主要反映1月市況。

圖：每月二手居屋註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

若按金額劃分2月二手居屋註冊量表現，其中價值逾600萬元二手居屋錄63宗註冊，較1月的43宗增加約46.5%；價值逾500萬至600萬元二手居屋錄134宗註冊，較1月的104宗增加約28.8%；價值500萬元或以下二手居屋錄526宗註冊，較1月的497宗增加約5.8%。

另外，本行選取的30個居屋屋苑2月錄271宗二手住宅註冊，較1月的239宗增加約13.4%，按月表現稍高於大市；當中有18個屋苑報升，10個屋苑報跌，2個屋苑持平。

報升屋苑中，柴灣康翠臺錄6宗註冊，較1月的1宗增加5倍；筲箕灣東旭苑錄5宗註冊，較1月的1宗增加4倍；鴨脷洲漁安苑錄得4宗註冊，同樣較1月的1宗增加3倍。

報跌屋苑中，沙田愉翠苑錄得11宗註冊，按月減少約59.3%；慈雲山慈愛苑錄2宗註冊，較1月的4宗減少50%；新蒲崗采頤花園錄4宗註冊，較1月的7宗減少約42.9%。

而以選取的30個居屋屋苑中，二手居屋註冊量屋苑2月排名方面，九龍灣麗晶花園以18宗註冊居榜首，較1月的19宗減少約5.3%；鑽石山龍蟠苑、將軍澳寶盈花園及馬鞍山錦豐苑同樣以16宗註冊排第二，較1月增加約23.1%至45.5%；天水圍天盛苑以15宗註冊緊隨其後，較1月減少25%(見表)。

表︰2月30個居屋屋苑二手住宅註冊量與1月比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部