據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(8月8日至8月14日)全港20大主要屋苑二手買賣錄29宗二手成交，較前周(8月1日至8月7日)的36宗減少7宗，創9周新低(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2022年8月14日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

新盤推售不斷，搶去市場購買力，上周二手交投挫；惟新盤早前以低價推售，銷情理想，相信隨著部分業主願意擴闊議價空間，吸引買家入市，預期二手交投短期有機會向上。

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑交投表現，其中港島區4個指標屋苑上周錄6宗成交，按周持平；當中太古城錄3宗成交，按周減少1宗；相反，海怡半島錄3宗成交，按周增加1宗。

九龍區10個指標屋苑上周錄9宗成交，按周減少3宗；當中美孚新村錄3宗成交，按周減少4宗；麗港城錄1宗成交，按周減少1宗；碧海藍天及海逸豪園由前周各錄得1宗成交齊齊減少至上周「零成交」；相反，宇晴軒及黃埔花園雙雙「破蛋」，按周同樣增加1宗成交；泓景臺由前周「零成交」增加至上周錄2宗成交。

新界區6個指標屋苑錄14宗成交，按周減少4宗，當中維景灣畔由前周錄8宗成交減少至上周「零成交」；相反，將軍澳中心錄2宗成交，按周增加1宗；沙田第一城錄8宗成交，按周增加3宗。

至於上周「零成交」屋苑數目共有9個，按周持平，佔20大屋苑比率維持45%，當中包括嘉亨灣、鯉景灣、碧海藍天、海逸豪園、翔龍灣、維港灣、維景灣畔、新港城及東港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2022年8月14日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部