據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(11月15日至11月21日)全港20大主要屋苑二手買賣錄49宗成交，較前周(11月8日至11月14日)的45宗增加約8.9%，創近４個星期新高(見圖)。

圖︰20大屋苑每周買賣成交宗數走勢

*數字截至2021年11月21日
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑按周表現，走勢各異，其中港島區4個指標屋苑上周錄6宗成交，按周減少14.3%；當中太古城錄5宗成交，按周減少約16.7%；嘉亨灣錄1宗成交，按周持平；鯉景灣繼續「零成交」。

九龍區10個指標屋苑上周錄20宗成交，按周下跌20%；當中麗港城錄3宗成交，按周下跌62.5%；黃埔花園錄1宗成交，按周下跌50.0%；美孚新村錄7宗成交，按周下跌約22.2%；反觀碧海藍天錄２宗成交，按周增加１倍；泓景臺及海逸豪園各錄２宗成交，表現分別較前周「零成交」為佳。

至於新界區方面，6個指標屋苑上周錄23宗成交，按周增加約76.9%，當中沙田第一城錄11宗成交，按周急增逾2.6倍，成為該區成交量上升的主要動力；而維景灣畔及東港城亦分別錄３宗及２宗成交，按周分別增加２倍及１倍。

至於上周「零成交」屋苑數目共有6個，按周持平，佔20大屋苑比率維持30%，當中包括貝沙灣、鯉景灣、宇晴軒、翔龍灣、維港灣及新港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交與前周比較

*數字截至2021年11月21日
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部